Kan en kommune pålegge en eier av en privat brygge fra 1970-tallet, bygget uten byggemelding, å rive denne?

Spørsmålet har relativt nylig vært oppe for Høyesterett (HR-2024-2211-A).

Den aktuelle saken dreide seg om en brygge på 76 kvadratmeter som ble bygget mellom 1974 og 1978 i Bergen. Under en kartlegging av strandsonen oppdaget kommunen at det manglet dokumentasjon på byggemelding, og ga eieren pålegg om riving. Den nåværende eieren motsatte seg pålegget og hevdet at bryggen ikke var meldepliktig etter de reglene som gjaldt da den ble bygget. Etter behandling i flere rettsinstanser, ga Høyesterett eieren medhold.

Den sentrale problemstillingen for Høyesterett var om bryggen kunne anses som en «varig konstruksjon» som utløste meldeplikt etter bygningsloven 1965 § 84. Retten kom til at mindre private brygger, beregnet for bruk på en enkelt eiendom, ikke var meldepliktige. Lovens hovedfokus var å regulere større tiltak som kunne påvirke sikkerhet, miljø eller arealbruk, og dette var ikke tilfelle med bryggen i saken. Selv om bryggen var relativt stor, var den innenfor det som var vanlig for private atkomstbrygger på den tiden.

Dommen klargjør rettstilstanden og vil få betydning for når en kommune kan kreve fjernet eldre konstruksjoner.